Правительство решило поддержать законопроект, который позволяет при покупке машино-места в многоквартирном доме передавать собственнику соответствующую долю в общем имуществе дома.
Законопроект придется еще доработать, уточняют в правительстве. Главное, что требует доработки — само понятие машино-места. Сегодня статус этой собственности до конца еще не определен.
В кабмине отметили, что статьи федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», касающиеся сведений в реестре прав на недвижимость и госрегистрации прав собственности (пункт 5 части 3 статьи 9 и часть 5 статьи 40) надо дополнить указанием на собственников машино-мест.
Другими словами, место на закрытой стоянке получит более защищенный статус и станет полноценной недвижимостью в собственности.
Эксперты рынка недвижимости, опрошенные российскими СМИ, полагают, что эти изменения в законодательстве могут поднять цены на машино-места в многоквартирных домах и люди, покупающие жилье эконом-класса, просто будут отказываться от дополнительных расходов. Также велика вероятность, что машино-место станет своеобразной роскошью и застройщики не станут нести дополнительные расходы на строительство паркингов в недорогих домах. С другой стороны, на рынке недвижимости сейчас серьезный спад, который может заставить застройщиков понизить цены в том числе на машино-места.
Комментарии (0)